Alegerea cartierului: criterii înainte să cumperi
Cum alegi cartierul înainte să cumperi un apartament: naveta reală, școli, servicii, zgomot, planuri urbanistice, inundabilitate și vizite la ore diferite.
Toate articolele — pagina 3
Toate ghidurile și articolele ApartamentHub, de la cele mai noi.
Alegerea chiriașului: ce verifică un proprietar prudent
Cum alegi chiriașul potrivit: anunțul care filtrează, discuția inițială, venitul, recomandările, datele personale și semnalele de alarmă.
Umezeala și mucegaiul: cum le recunoști la vizionare
Cum recunoști umezeala și mucegaiul la vizionare: condens, infiltrații, igrasie, locurile unde te uiți, semnele ascunse sub vopsea și întrebările utile.
Ansamblurile noi: cum evaluezi dezvoltatorul și proiectul
Cum verifici un dezvoltator imobiliar și un ansamblu nou înainte de avans: firma, proiectele anterioare, terenul, autorizația, ipoteca și calendarul plăților.
Cumpărarea cu credit ipotecar: pașii în ordinea corectă
Ordinea corectă când cumperi cu credit ipotecar: Biroul de Credit, aprobarea de principiu, antecontractul cu clauză de credit, evaluarea, FESI și semnarea.
Drepturile și obligațiile chiriașului, explicate pe înțeles
Ce drepturi are chiriașul și ce obligații își asumă: folosință liniștită, vizitele proprietarului, plata, grija față de locuință și ce faci când apar abuzuri.
Agenție imobiliară sau proprietar direct: ce alegi
Agenție imobiliară sau tranzacție direct cu proprietarul: ce face un agent, comisionul, contractul de intermediere, exclusivitatea și ce verifici singur.
Siguranța în apartamentul nou: încuietori, chei și vecini
Siguranța apartamentului nou: schimbarea butucului, controlul cheilor, ușa și ferestrele, detectoarele de fum și gaz, vecinii și asigurarea.
Căutarea unui apartament: filtre, alerte și ritm realist
Cum cauți un apartament fără să pierzi săptămâni: filtre bine alese, alerte pe portaluri, primul telefon de triere, tabel de urmărire și un ritm sustenabil.
Utilitățile la mutare: indexuri, preluare și contracte
Utilitățile la mutare: citirea indexurilor, preluarea contractelor de curent și gaz, apa și căldura prin asociație, internetul și ultima factură.
Adeverința de la asociația de proprietari: de ce contează
Adeverința de la asociația de proprietari arată dacă apartamentul are restanțe la întreținere și fonduri. Află ce conține, cine o emite și cum o folosești.
Negocierea prețului la apartament: argumente care contează
Ce argumente funcționează când negociezi prețul unui apartament: comparabile reale, defecte documentate, costuri de renovare, termene și oferta scrisă.